Warning: Missing argument 3 for write(), called in /www/wwwroot/biwei1.cn/incs/robot.php on line 68 and defined in /www/wwwroot/biwei1.cn/incs/data.php on line 487 在不考虑流动性溢价的情况下,假设房价每年按照3%的增速增长(目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近),无风险利率为5%(货币市场基金收益率),房产折旧抵扣租金收益(均差不多为2%),那么虽然看起来房价绝对值在涨,但实际上到2030年跌幅已达到25%,到2040年跌幅达40%。这就叫崩盘。(向小田)