【二手房价格如果跌破了“住房参考价”呢？】去年疯狂打新的热潮已经恍如隔世。基于深圳经验在前，我们可以说，四大一线城市，市场有趋同性，长期坚定看好、短期显著调整——深圳已经出现了报价低于参考价的个例。

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【二手房价格如果跌破了“住房参考价”呢？】去年疯狂打新的热潮已经恍如隔世。基于深圳经验在前，我们可以说，四大一线城市，市场有趋同性，长期坚定看好、短期显著调整——深圳已经出现了报价低于参考价的个例。

发布时间: 2021-09-04 19:24:11

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【二手房价格如果跌破了“住房参考价”呢？】去年疯狂打新的热潮已经恍如隔世。基于深圳经验在前，我们可以说，四大一线城市，市场有趋同性，长期坚定看好、短期显著调整——深圳已经出现了报价低于参考价的个例。
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【深圳住建局：建立二手住房成交参考价格发布机制】在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
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一边用指导价格来压低二手房价格，一边对新房限跌，二者其实都是服务于一个目标：让买房者的钱去新房而不是二手房，让政府卖地收入得以继续稳步上涨，目标是一致的，
但二者存在潜在的矛盾，一旦二手房价格被限制，投资购房和改善性购房的需求会降低，新房价格必然承压
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国家统计局十月份：
北京二手住宅价格环比-0.5%
上海二手住宅价格环比-0.4%
广州二手住宅价格环比-0.6%
深圳二手住宅价格环比-0.2%

另外，广州、深圳新房价格回落，北京、上海小幅上涨；

还没凉透，继续！
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