中央希望的是房地产慢撒气，房价缓慢降、收入慢慢涨，这是乌托邦式的幻想。地方希望房价继续涨，发土地财，但地方不掌握银行印钞权。最大的问题出在了本来与政府穿一条裤子的开发商，中央与地方博弈忽视了它们的死活，它们不玩了，game over。

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中央希望的是房地产慢撒气，房价缓慢降、收入慢慢涨，这是乌托邦式的幻想。地方希望房价继续涨，发土地财，但地方不掌握银行印钞权。最大的问题出在了本来与政府穿一条裤子的开发商，中央与地方博弈忽视了它们的死活，它们不玩了，game over。

发布时间: 2021-09-21 09:24:21

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中央希望的是房地产慢撒气，房价缓慢降、收入慢慢涨，这是乌托邦式的幻想。地方希望房价继续涨，发土地财，但地方不掌握银行印钞权。最大的问题出在了本来与政府穿一条裤子的开发商，中央与地方博弈忽视了它们的死活，它们不玩了，game over。
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美各地看房量暴跌24%，抵押贷款利率保持高位
根据全国房地产经纪人协会的报告，美国各地的看房量都下降了，同时全国住房市场指数连续六个月下降，这是在高通胀、增长缓慢的经济环境中房地产市场放缓的明显迹象。
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收房产税从来不是为了遏制房价，而是为了替代土地出让金，为政府建设城市提供资金。而房产税的出台意味着房地产市场从之前的增量市场转变为了存量市场，而存量市场并不像增量市场一样，其特点就是房屋持有成本高，交易量低，房价上涨缓慢。
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房地产，房在前，地在后，中国只有房没有地产。中国地是共产党的，只能叫房产。没有地价格谁评估？说不值钱就一分不值，地一收回一分钱不值。共产党房管局认可你的价格，降价涨价都不行。房和产分开的，就是政治庞氏骗局，政治谁是老大谁说了算。
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房价不跌是什么原因？
原因是房地产商和政府当局，都不希望房地产崩盘。具体怎么托市？只要银行暂缓向房地产商逼债，到期贷款可以不还，到期利息可以不付。银行的资金怎么平衡？答案：印钱。
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【媒体：唐山市政府约谈10家房地产企业要求“不要再降价了”】一年前还在“遏制投机炒房”，一年后开始“打压恶意降价”，唐山楼市再度成为焦点。根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。
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现在国内很多地方学习日本，搞现房销售制度，让开发商先盖完房子再销售。而且严格控制银行抵押，想要让房地产走上发达国家的良性轨道。很可惜，这条路在中国很难走的通，毕竟高房价是靠高杠杆运作的，都这么干了，全中国的房地产开发都会变得非常缓慢，经济的高速发展更无从谈起，投资者也是买涨不买跌
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