如果按照土地出让金+其他税全都加起来，很多一二线城市的家庭税率要高达50%以上。还他妈“哪个国家政府不是民众养”，交了个税、增值税、消费税，还他妈要找银行贷款30年，给你地方财政交土地出让金？这他妈都能洗地，你这种人他妈跟…

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如果按照土地出让金+其他税全都加起来，很多一二线城市的家庭税率要高达50%以上。还他妈“哪个国家政府不是民众养”，交了个税、增值税、消费税，还他妈要找银行贷款30年，给你地方财政交土地出让金？这他妈都能洗地，你这种人他妈跟…

发布时间: 2022-03-25 23:49:02

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如果按照土地出让金+其他税全都加起来，很多一二线城市的家庭税率要高达50%以上。

还他妈“哪个国家政府不是民众养”，交了个税、增值税、消费税，还他妈要找银行贷款30年，给你地方财政交土地出让金？

这他妈都能洗地，你这种人他妈跟…
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顾准：49年上海接收后，我们利用国民政府搞起来的地价税，加重税率，对私有土地按估定地价比例征税。征收地价税，谁都提不出反对理由，可是严格征收的结果，凡是地价昂贵土地上的房产收入，都抵不上应付的地价税。仅一年多，到50年冬至51年春…
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很多人聊土地财政，“卖你一套房，一次性征收70年的税”，理由是商品房产权70年，到期要交一笔土地使用费。实际上70年后的土地使用费很低，是达不到征税效果的。

平均来看，土地出让金是一次性征31年的税，包括房地产商资金中转周期（1…
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经济学者马光远说：
如果房子是有限租期，没有理由征收房产税！如果要征收房产税；
请把房子的永久产权还给老百姓。
既高价卖土地又每年收房产税？此种贪婪，旷世罕见” ！现在是一房五吃：
一吃土地出让金；
二吃转让住房所得的20%个…
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如果你是考公务员，我讲一下个人观点：

土地财政完蛋基本就是今明两年的事儿，体制内奖金福利必然会大幅度受到影响。

全国财政支出，不到10%的中央财政人员吃掉了40%的钱，其他90%的各省市地级政府公务员加起来花费其他60%。…
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土地财政是本明账，巨大又复杂，普通人根本看不懂也不关心。

官方：2020年卖了8万亿土地财政，再创新高。

普通人：看不懂。

我：你爹妈买房3万/平米，土地出让金和税费加起来，政府每平米收走2万，其中一小部分建你引以为豪的高铁…
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深圳今年第一次土拍结束了，没任何一家民营房企买地！一切都结束了！除北京，其他城市的地都卖不出去了。一季度全国土地出让金骤降，天津只有去年的1/20，还有上海强天津一丝丝。很怕他们还能发的起工资吗？怪不得最近深圳、苏州、无锡老师接二…
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房地产税终于要来了，2020年中国地方土地财政为8万亿，如果要代替土地财政，就必须高于这个才能维持地方政府，这就意味着税率不会很低！

现在剩下的就是如何拔鹅毛了！
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今年中央财政已经多转移支付了二万多亿给地方，不过按照摩根等机构的计算，缺口应该在5-6万亿，缘由主要是土地出让金少了一半，而核酸等开销被医保拒绝后，要地方政府承担。所以后来很多地方其实已经不起劲了，赚不到钱了。
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