在日本买房，一定不要买带保底收益率的房子。一般华人最喜欢的“6%收益、保底三年”是最明显的坑。三年18%，再加上开放商给中介的10个点左右的佣金，你们的购房价起码比正常房价高了28%，甚至更高，这还没有算开放商的正常利润。日本没有…

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在日本买房，一定不要买带保底收益率的房子。一般华人最喜欢的“6%收益、保底三年”是最明显的坑。三年18%，再加上开放商给中介的10个点左右的佣金，你们的购房价起码比正常房价高了28%，甚至更高，这还没有算开放商的正常利润。日本没有…

发布时间: 2023-06-14 13:37:01

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在日本买房，一定不要买带保底收益率的房子。一般华人最喜欢的“6%收益、保底三年”是最明显的坑。三年18%，再加上开放商给中介的10个点左右的佣金，你们的购房价起码比正常房价高了28%，甚至更高，这还没有算开放商的正常利润。日本没有…
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日本地产在08年之后开始回头，一路上行，然后汇率再跌100%。
反正91年至2022年，在日本买房，有机会赢吗？有，只能赢汇率，没法赢房价。也就是汇率底部买房买资产，但房价狂跌。最终利润也一般。无法及时逃汇率顶，又会狂损。
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【攒够100万后，一个30岁的硕士决定退休】做完10月的收支复盘，总收入3400块。支出方面，买了医保、不打算买社保，房租和吃用加起来大概2300多，也就是说还盈余1000多块。我可以不要房子，但保证100万基础存款不被消耗是我的底线。
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2年前 • 搜狐网络 • -- 点击 0 评论

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日本拥有最低的房贷利率1.41%，还允许零首付购房。但日本年轻人买房意愿最低，仅有34%。美国和英国70%的年轻人都愿意买房。从1998年至今，日本房屋空置量一直在上升。日本20～30这个年龄段的人群中，只有27%的人拥有房子，而…
时政
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两年不买房，家印叫你娘

三年不买房，赵家有点慌

五年不买房，包子心底凉
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2年前 • 罗玉凤 • -- 点击 0 评论

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这个世界上只有两个财富密码
1）定投全世界最强大国家最强大的公司或者肉身抄底
2）买房，买房，买房。然后收租
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3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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汇率贬值趋势中，是不能买房的。
这是常识。
比如美元三年前对泰铢30-33，现在38.3。买入房产，汇率亏20%+。
人民币年初6.3，现在7.2。
年初买入地产，现在亏15%。
1995年日本地产跌了5年，跌幅30%，抄底的人…
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一帮人拿日本的贷款政策来对照中国，抱歉，日本的房子几乎只有居住属性，而且对日本人的收入来说，买个房子还真不需要掏空6个钱包，再紧巴巴还贷几十年！另外，日本的租售同权是做的最好的，日本人不买房，生活完全没有影响，请问中国一样吗？
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2年前 • Tracy • -- 点击 0 评论

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房价下跌，买房更难，收入下跌得更多。
2023年，35年的工资可以买一套房子。
2013年，25年的工资可以买一套房子。
时政
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1年前 • Rhythm🎶 • -- 点击 0 评论

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明天早上一大早去银行签约，买房子的事情终于结束了，等有空我写个帖子讲讲在日本用永住做住房贷款的事情，和国内还是有相当大的不同，一言以蔽之，在日本买房对普通人来说，贷款太好贷，利率实在太低了。
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2年前 • 郭宇 guoyu.eth • -- 点击 0 评论

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