日本投资买房黄金定律之五和中国不同的是，在日本买投资房，特别是一栋楼，要优先买楼龄20年左右的老楼，而是所谓的新楼。这是因为，日本的新建建筑每年都在快速贬值，租金也是每10年下降10%左右，在20年以后，建筑物的价值和租金的价…

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日本投资买房黄金定律之五和中国不同的是，在日本买投资房，特别是一栋楼，要优先买楼龄20年左右的老楼，而是所谓的新楼。这是因为，日本的新建建筑每年都在快速贬值，租金也是每10年下降10%左右，在20年以后，建筑物的价值和租金的价…

发布时间: 2023-06-17 21:37:11

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日本投资买房黄金定律之五
和中国不同的是，在日本买投资房，特别是一栋楼，要优先买楼龄20年左右的老楼，而是所谓的新楼。
这是因为，日本的新建建筑每年都在快速贬值，租金也是每10年下降10%左右，在20年以后，建筑物的价值和租金的价…
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很多中介盲目向客户推荐投资日本房地产，似乎日本房地产遍地是黄金，随便一投就能捡到宝。但事实上，投资日本房地产不是有钱就行的。由于大多数人购买房产后要持有很长时问再出售，因此他们要数年后才知道被骗。大多数华人的投资都是失败的，这绝不是危言耸听。投资日本房地产需要五大能力，分别是：
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（以保持本国的通胀稳定和经济平稳发展），本国央行就需要建立美元（和黄金）储备以维持与美元的汇率稳定，到这时美元与黄金就都成了各国央行的储备资产，所以在战后的很多年中，各国的储备基本都由黄金和美元共同组成。
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数百名中国人，齐聚东京的金融中心，买票听台上的中国讲师分享「东升西降——日本资产大周期带来的黄金机遇」
他们依靠投资日本股市的收益+日元贬值的红利，几乎用半价爆买东京湾高级公寓
而这样的历史机遇，当然也要与中国的亲朋分享，帮人申请的日本签证如雪花般迅速累积
「总之，有钱人都跑了」——
时政
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总结一下：

1. 大多数中国人，往上一两代都是农民，进城赚钱第一执念是买房，因为“买房===成家”；

2. 大多数人没有了解过房子以外的任何投资品——中国的基金、A股、虚拟币确实都是骗局；

3. 中国房子和户籍、医疗、教育资…
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